Características

• Valor: US$ 560.000
• Region: Región de Lima
• Localidad: Lima
• Zona: Miraflores
• 4 Habitaciones
• 4 Baños
• 240 m²

Descripcion

Se pone a la venta exclusivo y amplio departamento de 240 m2, con vista al mar en el Malecón de Miraflores, justo frente al puente Villena, en un 4to piso, a un paso del club terrazas. Desde la ventana del Flat podemos ver la Punta-Callao, y lo peculiar de la vista es que se puede ver la cúpula de las palmeras y árboles hermosos al frente, así como el inmenso mar. Es una de las mejores vistas del todo el Malecón. Y está a un precio de ocasión.

Por otro lado, una gran característica es que solo existen 8 propietarios en el edificio, pues solo hay un departamento por piso y en el último piso, un dúplex PH.
2 cocheras de fácil acceso y muy espaciosos. Seguridad las 24 horas. Y justo al frente tenemos Beso Francés, así como un fácil acceso a la playa. La ubicación es inmejorable.

Distribución
- Son 4 amplios dormitorios: el principal cuenta con un amplio baño y 2 walking clósets, además de una hermosa vista al mar. Asimismo, los otros 2 dormitorios tienen clósets empotrados y tienen sus respectivos baños completos, ubicados en la parte posterior del edificio. Finalmente, el 4to dormitorio también tiene vista al mar, puede ser usado como sala de estar o dormitorio, pues se ubica entre el dormitorio principal y la sala.
- Un baño de visita.
- 2 Ascensores directo al departamento (uno directo a la sala y otro a la zona de servicio)
- Cocina amplia con reposteros altos y bajos.
- Zona de lavandería
- 1 dormitorio de servicio (con baño propio) y vista posterior.
- 1 cuarto de depósito dentro del mismo departamento.
- 2 Cocheras (incluidos en el precio)
- 4to piso

Características del edificio
- Mantenimiento: S/. 990
- Es uno de los edificios más exclusivos de todo el Malecón, pues solo son 10 pisos y 8 propietarios.
- La junta de propietarios es reducida y todos los habitantes son propietarios. Asimismo, tienen mucha familiaridad y son personas muy correctas.
- No existen deudas en la junta, por parte de ningún propietario. Todos son muy puntuales y tiene predisposición a remodelaciones y cambios en favor del edificio.
- Seguridad las 24 horas: 3 turnos de vigilancia. Actualmente, por pandemia, se ha reducido a un solo vigilante, pero luego se incorporarán los otros.
- El edificio fue remodelado por completo hace 2 años. Se cambiaron tuberías, cables y aspecto exterior.
- Ubicación privilegiada, a solo 4 cuadras de Larcomar, a 3 cuadras del parque Kennedy, vista espectacular hasta la Punta - Callao.

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