Características

• Valor: US$ 2.875
• Region: Región de Lima
• Localidad: Lima
• Zona: Magdalena del Mar
• 230 m²

Descripcion

Oficinas exclusivas en Magdalena, cerca a entidades bancarias, hoteles, restaurantes y sistemas de transporte público. El edificio cuenta con:

*Sistema de aire acondicionado de volumen variable, individualizado por piso para mayor flexibilidad de uso y un mayor control de consumo de energía.
* Sistema contra incendios, cámaras de circuito cerrado de video y alarmas y control de seguridad.
* Lobby principal de doble altura y acceso controlado al edificio.
* 06 Ascensores para16 personas de alta velocidad (2.5m/seg) y cabinas de acero inoxidable.
* 02 escaleras de evacuación presurizadas.
* Diseño y construcción según parámetros LEED.
* 04 Locales comerciales para más de 50 personas.
* Grupo electrógeno de 100 KW para uso y servicio de emergencia en zonas y servicios comunes del edificio.
* Zona técnica para equipos de a/c y acceso a máquinas de ascensores en azotea.
* Rampa de acceso y salida vehicular.

Oficina 1201
Piso 12 / 230.30 m2

06 Estacionamientos
02 Frentes de Luz.
Contrapiso frotachado de 4cm.
Tableros eléctrico general.
Tableros de energía estabilizada.
Sistema de aire acondicionado tipo Fan Coil de última generación.
Sistema de detección y alarma contraincendios.
Red de agua contraincendios (Rociadores).
La oficina se entregará con piso vinílico en baldosas de 4mm.

Areas comunes: Sala de Directorio, Sala de audiencia, recepción, etc.

Tarifas de alquiler por m²:
US$ 12.50 + IGV
Alquiler de cada estacionamiento:
US$ 130.00 + IGV
Mantenimiento por m²:
S/ 8.00 + IGV aprox.